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Nuevo
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 225.927.000
13% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 37.950
🏢 ALTEA HUB | Viví, estudiá o invertí con inteligencia 📍 Coronel Félix Bogado Mariano Roque Alonso A solo 500 metros de la Universidad María Auxiliadora (UMAX), cerca del Shopping La Rural y con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad ✨ Un proyecto pensado para estudiantes e inversores Altea Hub combina diseño moderno, confort y practicidad, en un entorno urbano estratégico donde la arquitectura y la ubicación se encuentran en equilibrio 🏠 Tipologías disponibles 🔹 Monoambientes de 30 m² 🔹 Departamentos de 2 dormitorios de 58,5 m² Unidades funcionales, luminosas y con balcón, ideales para renta o primera vivienda 💡 Amenities que suman valor 🏊 Piscina y solárium en rooftop 🍖 Quincho y áreas sociales 💻 Espacio de coworking 🚗 Cocheras disponibles 🏢 Lobby de acceso moderno 📲 Tecnología Smart Home 🔐 Cerraduras inteligentes 💡 Interruptores smart 📶 Conectividad WiFi y control desde app o comando de voz Un diferencial que marca tendencia y mejora la experiencia de uso 💰 Oportunidad de inversión ✔️ Monoambientes desde USD 37.590 ✔️ 2 dormitorios desde USD 63.000 ✔️ Alta demanda de alquiler en zona universitaria ✔️ Cocheras disponibles (USD 10.000) Precios varían según piso y disponibilidad . 🚀 Invertí hoy en un proyecto con trayectoria Más de 11 años de experiencia.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 235 M | Gs. 20,6 M | — | Gs. 235 M | Gs. 18,3 M |
| 2 | Gs. 244,4 M | Gs. 41,2 M | — | Gs. 244,4 M | Gs. 48,3 M |
| 3 | Gs. 254,1 M | Gs. 61,8 M | — | Gs. 254,1 M | Gs. 78,7 M |
| 4 | Gs. 264,3 M | Gs. 82,4 M | — | Gs. 264,3 M | Gs. 109,4 M |
| 5 | Gs. 274,9 M | Gs. 102,9 M | — | Gs. 274,9 M | Gs. 140,6 M |
| 6 | Gs. 285,9 M | Gs. 123,5 M | — | Gs. 285,9 M | Gs. 172,2 M |
| 7 | Gs. 297,3 M | Gs. 144,1 M | — | Gs. 297,3 M | Gs. 204,2 M |
| 8 | Gs. 309,2 M | Gs. 164,7 M | — | Gs. 309,2 M | Gs. 236,7 M |
| 9 | Gs. 321,6 M | Gs. 185,3 M | — | Gs. 321,6 M | Gs. 269,6 M |
| 10 | Gs. 334,4 M | Gs. 205,9 M | — | Gs. 334,4 M | Gs. 303,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 312.547.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso