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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.232.498.000
Casa en venta en Luque Vendo, Luque
Luque Vendo, Luque
Ubicación aproximada
1.000 m²3 habs.
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.202.732.000
215% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 370.000
Viva a sólo 10 minutos del Shopping del Sol, Paseo La Galería, Blue Tower, y del nuevo eje comercial financiero de Asunción. A sólo 4 minutos del Aeropuerto Internacional, en zona residencial, muy tranquila y silenciosa, en una amplia casa, funcional y con finas terminaciones. El inmueble cuenta con: + una hermosa área social (amplia sala), y chimenea. + Escritorio + Baño social + comedor diario, + cocina amoblada con bar, + 3 habitaciones, 1 en suite (con amplísimo baño con jacuzzi), con amplios y hermosos placares (todas en Planta Alta) + estar íntimo (en Planta Alta) + enorme quincho y piscina (con habitación y baño de huéspedes) + área de servicio (baño y habitación) + Muy amplio lavadero/tendedero, y entrada de servicio independiente + Cochera para 5 camionetas + Amplio jardín + Galería corredor alrededor de la casa Terreno: 720 mts2 La casa es muy cómoda y espaciosa (400 m2 construidos)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
215% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.477
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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215% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.477
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Luque Vendo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.232.498.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.232.498.000
Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.232.498.000
Villa Adela Luque, Luque
Ubicación aproximada
