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≈ Gs. 1.774.841.000
EN VENTA CASA EN LUQUE ZONA CONMEBOL ID: 34670
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
260 m²4 habs.4 baños
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Conmebol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.166.612.000
234% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 365.000
Residencia moderna en Luque, zona CONMEBOL Aeropuerto ✈️🏡 Venta casa 5 dormitorios | Construcción 338 m² | Terreno 360 m² Precio: USD 365.000 💰 *Planta Alta:* - 4 dormitorios (principal con vestidor y baño con tina) 🛁 - Estar común amplio, balcón y terraza 🌅🌳 *Planta Baja:* - Cochera para 5 autos 🚗 - Living-comedor amplio - Cocina y lavadero amoblados 🍳🧺 - Dormitorio para adultos mayores con baño en suite ♿ - Quincho con parrilla y piscina 🏊♂️🍖 *Equipamientos:* - Seguridad: cámaras y cercos eléctricos 📹⚡ - Portones automáticos, cableado y cañerías reforzadas - Pisos porcelanato PORTOBELLO, LED, aire acondicionado ❄️ - Aislamiento térmico para clima cálido 🌞 Casa cómoda, segura y lista para habitar 🏠🔑
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 973 000
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
234% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 109.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.774.841.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
