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Conmebol, Luque
≈ Gs. 2.080.901.000
58% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 350.000
C202. Vendo Residencia Moderna en LUQUE, Zona CONMEBOL Aeropuerto con 5 dorm (3 dorm. En suit, uno de ellos en planta baja y 2 con baño compartido). ♧ 345 M2 Const. 360 M2 Sup. Planta Alta: 4 dormitorios 1 Dorm. Princ. c/ vestidor amplio Achon y baño con tina 1 Dorm. Amplio en Suite 2 dorm. c/ baño familiar Estar comun amplio Balcon amplio al frente Terraza amplia atrás. Planta Baja: Cochera p/ 5 autos Living comedor amplio 2 Deposito internos Cocina amplia con muebles Achon Lavadero amoblado y tendedero 1 Dormitorio amplio para personas mayores con baño en suite Baño social Quincho y parrilla amplios con mesadas y bacha. Piscina Equipamientos Camaras de vigilancia y cercos electricos de seguridad 2 Portones automaticos basculantes Cables electricos Impaco Caños de plomeria Tigre de 150 para desague reforzados anchos Extractores en cada baño y cocina. Pozo ciego extra grande Caños electricos de 1 y 3/4 Cañería fusion Tigre caliente frío para toda la casa. Reboque reforzado perfiles de techo anchos Pisos de Porcelanato PORTOBELLO Artefactos electricos LED de alta calidad Aislamiento pensado para el calor extremo. Aire acondicionado para cada habitación y living comedor. Parrilla de Acero inoxidable Cocina Vestidor Placares y Mesadas de Baño ACHON
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 221.422
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.170.082.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.777.684.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
