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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
57 m²2 habs.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 327.430.000
14% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 55.000
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! EN VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ZUBA 7 Ubicado a 1 cuadra de la Avda Mariscal López y a 500metros de la Avda Madame Lynch, con excelente conectividad y rodeado de servicios. Rapido acceso a Asunción, Luque y San Lorenzo ✅ Inversion: Usd 55.000 Detalles del departamento: ✔ Ubicado en el 1er. Piso Depto Nro.111 ✔ 1 Habitación 32m2 con A.A ✔ Baño moderno ✔ Cocina equipada: muebles de cocina superiores y bajo mesada ✔ Incluye 1 baulera ✔ Con Renta Activa Gs 2.500.000 Y expensas Gs 300.000 (Obs. Los muebles son referenciales) Amenidades exclusivas: ✨ Piscina ✨ Gimnasio al aire libre ✨ Quincho climatizado con parrilla ✨ Área de Lavadero ✨ Área de coworking ✨ Área de juegos infantiles 📍 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/Bx42DeFFn92WEDXT8?g_st=ipc 📩 ¡Contáctame ahora para más información o agendar una visita! ID: 41299 - vf
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 993 387 366
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.421
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
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Mariscal López, Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
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zona municipalidad de Asunción, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 327.430.000
Norte, Fernando de la Mora
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