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Alta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 879,4 k/m²
Terreno en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
398 m²
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 330.000.000
29% sobre la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 55,6 k
VENTA DE TERRENO EN ISLA BOGADO, LUQUE ???? Ubicación: Barrio Isla Bogado, Luque, Departamento Central, Paraguay ???? Precio: Gs. *** ???? Superficie total: 330 m² ???? Medidas: 10 x 33 metros ???? Apto para crédito bancario ???? Contáctanos para más información y agendar una visita. ???? Características del terreno: Ubicación estratégica: Situado en una esquina, lo que ofrece mayor visibilidad y acceso. Zona residencial tranquila: Ideal para la construcción de viviendas familiares o proyectos de inversión. Accesibilidad: Fácil acceso por calle empedrada, a solo cuadras de la Avenida Capitán Andrés Insfrán y cerca de Campo Vía. Servicios disponibles: Cuenta con todos los servicios públicos esenciales. Proximidad a servicios: Cercano a escuelas, supermercados y hospitales, facilitando la vida diaria. ???? Ventajas adicionales: Ideal para proyectos residenciales o comerciales: La ubicación en esquina permite diversas opciones de desarrollo. Entorno en crecimiento: La zona está en constante expansión, lo que aumenta el valor de la propiedad a mediano y largo plazo. Apto para crédito bancario: Facilitamos el proceso para que puedas adquirir esta propiedad con financiación.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 879,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 220.000.000
Gs. 788,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 160.000.000
Gs. 444,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.240
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 185.000.000
Gs. 512,5 k/m²
Isla Bogado, Luque