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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.961.992.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
260 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
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82% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 330.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐨 𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐞𝐧 𝐀𝐪𝐮𝐚 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 - 3 Dormitorios, uno en suite - Living con chimenea - Baño social - Comedor - Cocina integrada - Amplia galería - Quincho - Piscina - Patio Amenities - Cristal Lagoons - Bar de Playa - Area de deporte - Club House - Seguridad 24hs Sup. Terreno: 648m2 Sup. Construcción: 186m2 Inversión: USD 330.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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