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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 337.139.512
9% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²≈ US$ 56,6 k
Natania 86 Viví o invertí en el corazón de Santísima Trinidad DESCUBRE COMO COMPRAR TU DEPARTAMENTO EN POZO CON RENTA Descubrí Natania 86, un exclusivo proyecto inmobiliario ubicado sobre la prestigiosa Avenida Santísima Trinidad, una de las zonas más valoradas y con mayor proyección de Asunción. Este desarrollo moderno y funcional ofrece unidades para cada estilo de vida: Monoambientes desde 35 m² y USD 56.000, perfectos para jóvenes profesionales, estudiantes o como primera inversión. Espaciosos departamentos de 2 y 3 habitaciones con superficies de hasta 107,32 m², ideales para familias que buscan confort, ubicación y calidad. Con diseño contemporáneo, excelente conectividad y acceso a comercios, servicios y áreas verdes, Natania 86 es una opción ideal tanto para vivir como para invertir con excelente rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Invertí en tu próximo hogar o asegurá una oportunidad inmobiliaria sólida, con respaldo y visión a futuro., o una oportunidad de inversion en pozo contado con renta garantizada ????CONTÁCTAME Y AGENDAMOS UNA PRESENTACIÓN DE ESTE HERMOSO PROYECTO Características Cercano a Transporte público Cercano a Avenidas Transporte Público Cercano Sistema de Alarma Piscina comunitaria Piscina Portero Eléctrico Gym Aire Acondicionado Centro Urbano Terraza Ruta de Asfalto Quincho Balcón Moderno Edificio Nuevo
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 350,6 M | Gs. 32,8 M | — | Gs. 350,6 M | Gs. 29,4 M |
| 2 | Gs. 364,7 M | Gs. 65,6 M | — | Gs. 364,7 M | Gs. 76,3 M |
| 3 | Gs. 379,2 M | Gs. 98,4 M | — | Gs. 379,2 M | Gs. 123,7 M |
| 4 | Gs. 394,4 M | Gs. 131,2 M | — | Gs. 394,4 M | Gs. 171,6 M |
| 5 | Gs. 410,2 M | Gs. 164 M | — | Gs. 410,2 M | Gs. 220,2 M |
| 6 | Gs. 426,6 M | Gs. 196,8 M | — | Gs. 426,6 M | Gs. 269,4 M |
| 7 | Gs. 443,7 M | Gs. 229,6 M | — | Gs. 443,7 M | Gs. 319,3 M |
| 8 | Gs. 461,4 M | Gs. 262,5 M | — | Gs. 461,4 M | Gs. 369,9 M |
| 9 | Gs. 479,9 M | Gs. 295,3 M | — | Gs. 479,9 M | Gs. 421,1 M |
| 10 | Gs. 499 M | Gs. 328,1 M | — | Gs. 499 M | Gs. 473,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.935
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada