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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
VENTA DE CASA A REMODELAR O DEMOLER – LAURELTY, LUQUE
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.1 baño
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 440.000.000
22% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 74,1 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis En venta hermoso chalet a estrenar en Luque - Laurelty, sobre la Calle 1 casi De La Victoria, a 200m. de Britez Borges, a 500m. de la Avda Gral. Eugenio Garay. Características del chalet: - 3 dormitorios - 1 baño compartido. - Sala / cocina / comedor integrado. - Lavadero. - Jardín en frente. - Pequeño patio trasero. - Cochera para 2 vehículos. Superficie de terreno: 120m2 Área de construcción: 95m2 Apto para credito bancario. Inversión: 440.000.000 Gs.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 986 102 157
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 460.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.195.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 495.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Laurelty, Luque