VENDO RESIDENCIA A 5 CUADRAS DE FUENTE SHOPPING SALEMMA

San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 1.876.433.000

Precio original: US$ 310.000

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

ia Exclusiva de 780 m² Una propiedad de alto nivel pensada para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios amplios. Cuenta con: Piscina privada Jardines delanteros y traseros Quincho totalmente equipado Habitación de visitas independiente Suite principal con vestidor, jacuzzi y sauna Sala de estar familiar y sala de visitas Oficina privada Ambientes amplios, luminosos y funcionales Ideal para disfrutar en familia o recibir con estilo. Consultá para agendar tu visita y conocer cada detalle de esta espectacular residencia.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: US$ 310.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.876.433.000

Ubicación

Ciudad: San Lorenzo

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1970,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1951,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1951,5 M	Gs. -18,8 M
2	Gs. 2029,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2029,5 M	Gs. 59,3 M
3	Gs. 2110,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2110,7 M	Gs. 140,5 M
4	Gs. 2195,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2195,2 M	Gs. 224,9 M
5	Gs. 2283 M	Gs. 0	—	Gs. 2283 M	Gs. 312,7 M
6	Gs. 2374,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2374,3 M	Gs. 404 M
7	Gs. 2469,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2469,3 M	Gs. 499 M
8	Gs. 2568 M	Gs. 0	—	Gs. 2568 M	Gs. 597,8 M
9	Gs. 2670,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2670,7 M	Gs. 700,5 M
10	Gs. 2777,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2777,6 M	Gs. 807,3 M