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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN LAS LOMAS ASUNCION

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 599.248.000

Precio original: US$ 99.000

1Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 99.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 599.248.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 629,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 623,2 M	Gs. 0	—	Gs. 623,2 M	Gs. -6 M
2	Gs. 648,1 M	Gs. 0	—	Gs. 648,1 M	Gs. 18,9 M
3	Gs. 674,1 M	Gs. 0	—	Gs. 674,1 M	Gs. 44,9 M
4	Gs. 701 M	Gs. 0	—	Gs. 701 M	Gs. 71,8 M
5	Gs. 729,1 M	Gs. 0	—	Gs. 729,1 M	Gs. 99,9 M
6	Gs. 758,2 M	Gs. 0	—	Gs. 758,2 M	Gs. 129 M
7	Gs. 788,6 M	Gs. 0	—	Gs. 788,6 M	Gs. 159,4 M
8	Gs. 820,1 M	Gs. 0	—	Gs. 820,1 M	Gs. 190,9 M
9	Gs. 852,9 M	Gs. 0	—	Gs. 852,9 M	Gs. 223,7 M
10	Gs. 887 M	Gs. 0	—	Gs. 887 M	Gs. 257,8 M