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≈ Gs. 5.885.976.000
VENDO RESIDENCIA PREMIUM BARRIO YCUA SATI
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.826.522.000
6% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 980.000
YCUA SATÍ: Encontrá todo lo que necesitas HERMOSA CASA EN VENTA, 4 DORMITORIOS + DEPTO. INDEPENDIENTE, 1.080 M2, - 980.000 USD. SUP. TERRENO: 1.080 M2 SUP. CONSTRUIDA: 900 M2 VENDO HERMOSA CASA EN EL BARRIO YCUA SATY!!! 4 DORMITORIOS + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE. GARAJE PARA 5 AUTOS. DOS ESCRITORIOS. PISCINA. PRECIO DE OFERTA: 980.000 USD. PARA INFORMES Y VISITAS. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 34,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.047.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.945.431.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.945.431.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 6.242.702.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
