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Hospital de Lambare, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.264.758.000
34% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 550.000
📢 VENDO EDIFICIO NUEVO EN LAMBARE | ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 📢 Ubicado sobre asfalto en una zona de crecimiento de Lambaré, con vista al Cerro Lambaré desde la terraza común. Construido con materiales de primera calidad para ofrecer confort y durabilidad. 🏡 DISTRIBUCIÓN POR DEPARTAMENTO: - Amplia sala de estar y comedor, ideal para compartir momentos en familia - Dormitorio principal en suite: Con hidromasaje relajante y vestidor amoblado - Segundo dormitorio con acceso a baño familiar con ante-baño - Cocina completamente amoblada, lista para usar - Lavadero y balcón privado - Hasta 2 estacionamientos por unidad 🤝 ÁREAS COMUNES: - Terraza exclusiva con hermosa vista al cerro - Cerramientos seguros y carpintería de aluminio con vidrio templado 📐 DATOS TÉCNICOS: - Propiedad de 360 m² (12×30) - Documentos listos para transferir
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 918 937
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 409.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 409.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.796.000.000
Gs. 15,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Yacht y Golf Club, Lambaré