1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 509.004.000
21% bajo la medianaGs. 10,9 M/m²Precio original: US$ 85.500
ID: 143056031-666 Ycuá Satí, Paraguay DEPARTAMENTO EN VENTA MET Santa Teresa 🤩 ¡GRAN OPORTUNIDAD! VENTA DEPARTAMENTO EN MET SANTA TERESA 🏢 ¡Descubrí tu nuevo hogar en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción! Departamento moderno, totalmente amoblado y listo para mudarte o generar renta inmediata. Características: 📍 Ubicación Premium: Concejal Vargas esq. Héctor Vera. 📐 46.5 m² propios. 🛏️ 1 Dormitorio. 🛁 1 Baño. ✨ Totalmente amoblado. Amenities: Piscina, Gimnasio y Quincho. Todo el confort que buscás en un solo lugar.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 529,4 M | Gs. 45,5 M | — | Gs. 529,4 M | Gs. 40,4 M |
| 2 | Gs. 550,5 M | Gs. 91,1 M | — | Gs. 550,5 M | Gs. 107,1 M |
| 3 | Gs. 572,6 M | Gs. 136,6 M | — | Gs. 572,6 M | Gs. 174,7 M |
| 4 | Gs. 595,5 M | Gs. 182,1 M | — | Gs. 595,5 M | Gs. 243,1 M |
| 5 | Gs. 619,3 M | Gs. 227,7 M | — | Gs. 619,3 M | Gs. 312,5 M |
| 6 | Gs. 644,1 M | Gs. 273,2 M | — | Gs. 644,1 M | Gs. 382,8 M |
| 7 | Gs. 669,8 M | Gs. 318,7 M | — | Gs. 669,8 M | Gs. 454,1 M |
| 8 | Gs. 696,6 M | Gs. 364,3 M | — | Gs. 696,6 M | Gs. 526,4 M |
| 9 | Gs. 724,5 M | Gs. 409,8 M | — | Gs. 724,5 M | Gs. 599,8 M |
| 10 | Gs. 753,5 M | Gs. 455,3 M | — | Gs. 753,5 M | Gs. 674,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.945
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.945
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada