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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 928.710.000
Precio original: US$ 156.000
VENDO DEPARTAMENTO EN PETRA SIGNATURE. Departamento en pozo, financiación propia sin interés. Piso 22, tipología B 76m2 + cochera: 12,5m2= 89m2 en total 💲156.000 Descripción: ✅ 2 dormitorios ✅ 2 baños ✅ Sala comedor ✅ Cocina ✅ 1 Cochera Amenities Nro 1 Nivel 23: ✅ 2 quinchos climatizados ✅ 1 quincho semiabierto ✅ Terraza ✅ Piscina ✅ Deck solarium ✅ SSHH Amenities Nro 2 Nivel 38: ✅ Meeting Room ✅ Sky Offices ✅ Gimnasio ✅ Game Room
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 965,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 965,9 M | Gs. -9,3 M |
| 2 | Gs. 1004,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 29,3 M |
| 3 | Gs. 1044,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 69,5 M |
| 4 | Gs. 1086,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 111,3 M |
| 5 | Gs. 1129,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 154,8 M |
| 6 | Gs. 1175,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 200 M |
| 7 | Gs. 1222,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 247 M |
| 8 | Gs. 1271 M | Gs. 0 | — | Gs. 1271 M | Gs. 295,9 M |
| 9 | Gs. 1321,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 346,7 M |
| 10 | Gs. 1374,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1374,7 M | Gs. 399,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada