VENDO Hermosa Casa, Zona AREGUA! Pindolo (Ruta Capiatá - Areguá) -

VENDO Hermosa Casa, Zona AREGUA! Pindolo (Ruta Capiatá - Areguá) PROPIEDAD UBICADA EN UNA ESQUINA -Superficie 360 mts2 -Construida 300 mts2 -Dormitorios en total: 3 + 1 suite -Oficina o salón comercial: 1 -Baños: 3 + 1 suite -Quincho con parrilla. -Construcciones distribuidos en dos sectores: En la parte Frontal y en la parte Posterior -Cuenta con 2 entradas en forma indistinta Trato Directo con el Propietario 📸Podes ver más fotos y planos de la propiedad aquí: https://drive.google.com/drive/folders/1yc-5y1S6rIAVSIs_9aWvQaIjFjPahjnM?usp=sharing ▶️¡CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA! *Tiene cerco eléctrico en todo el perímetro con alarma/sirena *Cámaras de Seguridad con enfoque total + aplicación movil para visualización online *Integra iluminación, más Reflectores con fotocelulas *Termocalefones en todos los sanitarios *Bomba central distribuidora de agua *Rodeado de extremo a extremo por Ligustrines, árboles y limonero *La propiedad ademas puede ser adaptada como para casa quinta! ▶️REFERENCIAS DE LA RESIDENCIA * 5 cuadras del Balneario Agua y Sol * 10 min. del Centro de Aregua * 2 min. del complejo Mi Retiro * 2 min. del INCAN * 5 min. de la Ruta 2 * 2 min. de la Gobernación Central. * Ingreso de Líneas del transporte público e iternos ================================ ▶️**EN EL SECTOR PRINCIPAL/FRONTAL** ✅1 PORTÓN DE ENTRADA PRINCIPAL - Cuenta con caminero y amplio patio con piso recubierto de césped sintético. ✅1 ENTRADA PARA VEHÍCULOS - Techado con estructura metálica y poligal - Portón eléctrico basculante ✅3 DORMITORIOS - Dos de ellos normales + 1 baño destinado para ambos - Uno en Suite + Baño principal - Todas las habitaciones cuentan con ventiladores y aires acondicionados ✅1 SALA - Con ventilador y aire acondicionado ✅1 COMEDOR PRINCIPAL - Con ventilador y aire acondicionado distribuido desde la sala ✅1 COCINA + DESAYUNADOR + PEQUEÑO COMEDOR. - Cocina está amoblada + campana extractora ✅1 SALÓN PARA COMERCIO U OFICINA - Con Aire Acondicionado + Ventilador + Baño - Con salida al exterior a través de una puerta de blindex asegurada con portón metálico - Con toldo. ==================================== ▶️**SECTOR EXTERIOR/ POSTERIOR ✅1 HABITACIÓN DE HUÉSPEDES O SERVICIOS - Con Aire acondicionado y Ventilador ✅CUARTO DE DEPOSITO - Con varios niveles de repisas para ordenar objetos ✅1 SECTOR DE LAVANDERÍA ✅1 BAÑO ✅1 GALERÍA CON PARRILLA Y AMPLIO PATIO CON CÉSPED NATURAL - Cuenta con muebles - Mesada para despachar alimentos - Ventilador ✅1 ENTRADA PARA 2 VEHÍCULOS - Con estructura metaluca techada con chapa - Cuenta con ventilador - Portón corredizo manual =====================================