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Oportunidad
Gs. 415.000.000
Gs. 830 k/m²
Casa en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
500 m²2 habs.2 baños
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 400.000.000
En línea con la zonaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 67,4 k
CHALET INTELIGENTE EN LUQUE CONFORT, TECNOLOGÍA Y ESPACIOS PARA TU FAMILIA Proximamente a estrenarse!!! Ubicado a tan solo 200 metros de la Av. LuqueSan Bernardino, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, este moderno chalet combina comodidad, diseño y tecnología en un entorno ideal para disfrutar en familia. Construido sobre un terreno funcional y bien distribuido, cuenta con 75 m2 de construcción pensados para aprovechar cada espacio de manera práctica y acogedora. ✨ La propiedad ofrece: * 2 habitaciones cómodas y luminosas. * 1 habitación principal en suite para mayor privacidad y confort. * Baño social moderno con finas terminaciones. * Sala y comedor integrados, creando un ambiente amplio y armonioso. * Cocina funcional diseñada para el día a día. * Galería ideal para reuniones, descanso o momentos especiales. * Patio amplio, perfecto para disfrutar al aire libre o proyectar futuras mejoras.* Sector para lavadero trasero Además, el chalet está equipado con sistema domótico (hogar inteligente), permitiendo controlar iluminación, seguridad y otros dispositivos desde el celular, brindando comodidad, modernidad y practicidad en cada detalle. Inversión: 400.000.000 Gs Precio: 400,000,000 ₲ Listing: 143105006-14 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 400,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 67.481
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 67.481
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 415.000.000
Gs. 830 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 435.000.000
Gs. 6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 349.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 5 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 62,5 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada