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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 982.299.000
A LA VENTA - RESIDENCIA DE ALTO POTENCIAL EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
255 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 982.299.000
46% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 165.000
Terreno: 468 m² (13 m de frente x 36 m de fondo) Construcción: 196 m² en una sola planta Distribución Exterior: Patio frontal empastado con jardinería Estacionamiento para 2 vehículos Patio posterior con jardinería Amplio solárium equipado con juego de sillones de exterior Piscina de 35.000 litros Quincho: Mesa de madera para XX personas Mesa de pool Área de parrilla con mesada de granito Baño social Depósito Interior: Sala de estar con juego de sofá, sillones, rack de TV y TV Cocina amoblada con mesadas de granito, bacha multifuncional, sillas altas y electrodomésticos de acero inoxidable Comedor integrado con detalle ripado piso a techo Cuatro dormitorios: Dos dormitorios en suite con cama, cabecera, mesa de noche y placard Dos dormitorios con cama, cabecera, mesa de noche y placard, con baño familiar compartido Baño social Extras y Comodidades Iluminación y Seguridad: Iluminación decorativa en todos los ambientes Fotocélula en el patio Cámaras de seguridad 360° Portón automático Confort: Aires acondicionados y ventiladores de techo Termocalefón Equipamiento y Detalles: Electrodomésticos: heladera, anafe, extractor, horno, cafetera, entre otros Enseres de cocina y blanquería en general Amoblamiento en baños Cuadros y espejos Grifería y bacha multifuncional Infraestructura: Instalación trifásica Sistema de agua ESSAP
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 303.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
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Villa Delfina, San Bernardino
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Ta, San Bernardino
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