1 / 7
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 586.000.000
Gs. 4 M/m²
En Venta Dúplex Lambaré ID 45279
Lambaré
Ubicación aproximada
145 m²2 habs.2 baños
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Lambaré
Gs. 543.000.000
17% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 91,5 k
Duplex - Venta - Lambaré, Central, Paraguay543,000,000 ₲ *** Rio Bermejo c/ Avenida Bonifacio Ovando - Rio Bermejo c/ Avenida Bonifacio Ovando - Lambaré, Central, Paraguay Vendo Duplex de 3 dormitorios en Lambaré Amplio Duplex de dos plantas, a precio de departamento en la ciudad de Lambaré a 100mts de la Avenida Bonifacio Ovando y solo a 5 cuadras de la avenida cacique lambaré. Incluye: Planta baja: - Estacionamiento para un vehiculo. - Sala. (amplia para compartir con la familia una noche de películas o una visita social, incluso el espacio te brinda la posibilidad de integrar un escritorio también) - Comedor. - Cocina independiente. (esto permite privacidad y evita que los olores se expandan por toda la casa como en los casos de los que tiene cocina comedor integrado) -Patio trasero (especial para los chicos, se puede montar una parrilla para hacer un asado con la familia o alguna actividad al aire libre) - Baño social. Planta alta: -3 habitaciones (una de ellas en suite con baño privado y balcón privado) El balcón privado te brinda la posibilidad de armar un balcón de ensueño con plantines y asientos para pasar el rato en familia y/o amigos. - 2 baños (un baño compartido y un baño privado en la suite con termo calefón) Descripción de la Ubicación. Excelente ubicación cerca de todo, zona tranquila y residencial: A 100 mts de la Avenida Bonifacio Ovando. A 5 cuadras de la Avenida Cacique Lambaré donde hay acceso a supermercados, farmacias, bancos, financieras, cooperativas shoppings, gimnasios, locales gastronómicos,tiendas de ropas, peluquerías, etc. A media cuadra de la Estación de Servicio Barcos&Rodados. Enfrente al duplex se encuentra una Panaderia y Confiteria. A 5 cuadras de CityMarket y 8 cuadras del Superseis. Cercano a parroquias y plazas. +595972691329
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CUMBRE
InmobiliariaAvda. Guido Boggiani 5823 c/Natalicio Gonzalez - Remax Cumbre
+595 982 455 685
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.784
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.784
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 586.000.000
Gs. 4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Condominio Econatura 3, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Pedro Cespedes, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Lambaré
Ubicación aproximada