1 / 11
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 506.028.000
29% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 85.000
VENDO DUPLEX EN CONDOMINIO HERNAN CORTES II Avda. Augusto Roa Basto casi Antillas, Lambaré, Central Terreno 137 m2 superficie construida 125 m2 Dormitorios 3 Baños 3 Estacionamientos 2 NUEVO PRECIO!! Ubicación: Avda. Augusto Roa Bastos Casi Antillas - Lambaré https://maps.app.goo.gl/CnAqhBCz46UhbVEQ8?g_st=ic Planta baja - Baño social - Sala comedor/cocina - Área de servicio - Quincho con parrilla - Piscina Planta alta - 1 habitación en suite con baño y balcón a la calle - 1 habitación - 1 Habitación equipada como estudio de grabación - 1 baño Cochera techada para 2 autos
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 44,4 M | — | Gs. 526,3 M | Gs. 39,4 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 88,8 M | — | Gs. 547,3 M | Gs. 104,8 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 133,2 M | — | Gs. 569,2 M | Gs. 171,1 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 177,7 M | — | Gs. 592 M | Gs. 238,3 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 222,1 M | — | Gs. 615,7 M | Gs. 306,4 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 266,5 M | — | Gs. 640,3 M | Gs. 375,4 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 310,9 M | — | Gs. 665,9 M | Gs. 445,5 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 355,3 M | — | Gs. 692,5 M | Gs. 516,5 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 399,7 M | — | Gs. 720,2 M | Gs. 588,6 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 444,1 M | — | Gs. 749 M | Gs. 661,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.897
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.897
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 750.000.000
Gs. 5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Lambaré
