1 / 11
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaré
Gs. 1.350.000.000
79% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²≈ US$ 226,8 k
En venta moderno duplex a estrenar Lambaré - Límite a Asuncion Inversión Gs. Ver datos Superficie de terreno 216 m2 (6x36) Superficie construida 195 m2 ????Ubicado sobre la calle vencedores del chaco ***; Planta baja: Cochera para 2 vehículos Acceso peatonal Área de Servicio (habitación, baño, depósito) Sala comedor Cocina equipada y amoblada Baño social Depósito Quincho climatizado Patio Piscina con cascada Planta Alta: 1 habitación en suite y vestidor 2 habitaciones con placard y AA Estar íntimo Baño familiar Los ambientes cuentan con AA y cortinas antisolar en el quincho. Contactos via whatsapp ***
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1404 M | Gs. 67,9 M | — | Gs. 1404 M | Gs. 54,4 M |
| 2 | Gs. 1460,2 M | Gs. 135,8 M | — | Gs. 1460,2 M | Gs. 178,5 M |
| 3 | Gs. 1518,6 M | Gs. 203,8 M | — | Gs. 1518,6 M | Gs. 304,8 M |
| 4 | Gs. 1579,3 M | Gs. 271,7 M | — | Gs. 1579,3 M | Gs. 433,5 M |
| 5 | Gs. 1642,5 M | Gs. 339,6 M | — | Gs. 1642,5 M | Gs. 564,6 M |
| 6 | Gs. 1708,2 M | Gs. 407,5 M | — | Gs. 1708,2 M | Gs. 698,2 M |
| 7 | Gs. 1776,5 M | Gs. 475,5 M | — | Gs. 1776,5 M | Gs. 834,5 M |
| 8 | Gs. 1847,6 M | Gs. 543,4 M | — | Gs. 1847,6 M | Gs. 973,5 M |
| 9 | Gs. 1921,5 M | Gs. 611,3 M | — | Gs. 1921,5 M | Gs. 1115,3 M |
| 10 | Gs. 1998,3 M | Gs. 679,2 M | — | Gs. 1998,3 M | Gs. 1260,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
79% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
79% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 750.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Lambaré
Gs. 750.000.000
Gs. 5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Lambaré
Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada