1 / 11
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
35% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 100,8 k
VENDO CASA EN LAMBARÉ ????✨ ¿Buscás una casa con patio grande y excelente conectividad? Esta es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en una zona estratégica, ideal para quienes trabajan en Asunción pero buscan la tranquilidad de Lambaré. Lo que te va a encantar: ???? Terreno de 360 m² (15x24): ¡Espacio de sobra para lo que imagines! ???? 110 m² construidos: Distribución eficiente y moderna. ???? 3 Dormitorios: Incluye una suite principal para tu privacidad. ????️ Ambientes integrados: Sala y comedor amplios y luminosos. ???? Gran Patio Trasero: El lienzo perfecto para tu futura piscina o ese quincho que siempre quisiste. ???? Cochera generosa: Espacio para hasta 4 vehículos. ???? Conexión total: https://maps.app.goo.gl/YkgghXZrXkTKXud26?g_st=ac ✅ Salida rápida a la Costanera Sur. ✅ A minutos del Yacht y Golf Club. ✅ Acceso ágil a Villa Elisa y San Antonio. ???? Inversión: Gs. *** ¡No dejes pasar esta oportunidad! ???? ID 14849
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 68,4 M | — | Gs. 624 M | Gs. 62,4 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 649 M | Gs. 155,8 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 250,1 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 345,5 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 342 M | — | Gs. 730 M | Gs. 442 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 539,6 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 638,4 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 547,3 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 738,4 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 615,7 M | — | Gs. 854 M | Gs. 839,6 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 684,1 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 942,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.520
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.520
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 750.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Lambaré
Gs. 750.000.000
Gs. 5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Lambaré