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≈ Gs. 2.143.198.000
En venta residencia en Barrio Mburicao
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.143.198.000
30% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 360.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Venta de casa sobre Av Choferes del Chaco en perfecto estado. Ideal para uso de vivienda y negocio. La casa esta ubicada en el fondo de la propiedad y cuenta con un amplio terreno de 10x47= 470M2; esto da la posibilidad de tener un negocio en frente, de hecho la propiedad ya cuenta con salón comercial de 2 niveles, teniendo la ventaja de agrandar el negocio para una clínica,tienda, oficina, centro odontologico, etc. Distribución de la propiedad Frente: Salón comercial 2 plantas con baño privado Depósito Garaje para 3 vehículos Patio interno PLANTA BAJA Galería Entrada principal con recibidor Sala Comedor social Baño social Cocina con comedor diario Amplio Lavadero Área de servicio con baño Quincho cerrado con acceso al comedor PLANTA ALTA 4 Habitaciones 1 habitación en suite y vestidor 3 habitaciones 1 baño compartido Estar intimo
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.822
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.822
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.198.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.024.132.000
Mburicaó, Asunción