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Alta rentabilidad
Gs. 315.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Casas en Condominio Cerrado - Luque.
Luque
Ubicación aproximada
61 m²2 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 340.000.000
79% bajo la medianaGs. 469 k/m²≈ US$ 57,3 k
📍 Ubicado en Ykua Duré – Luque, a solo 4 cuadras de Av. La Residenta. Zona estratégica, a 5 minutos del centro de Luque y 15 minutos de Areguá. 📐 Superficie total: 724,97 m² ✔️ Terreno en esquina ✔️ Ideal para inversión o desarrollo 🏠 Cuenta con una vivienda a refaccionar o demoler: • 3 habitaciones • 1 baño • Sala, cocina y comedor integrado 🚧 Ideal para: ✔️ Casas pareadas ✔️ Viviendas familiares ✔️ Proyecto inmobiliario 💰 Precio: Gs. 340.000.000 ✔️ Apto crédito bancario ✔️ Reserva con el 1% 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/h3f68nS4NVTJUr3M8� 📲 Consultas por mensaje privado.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 987 314 400
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 276.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 276.898
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Descargar informe PDFGs. 315.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 315.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 315.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 315.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 347.000.000
Gs. 8,7 M/m²
Cañada Garay, Luque
Gs. 325.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Luque