Local comercial en alquiler en Encarnación

Encarnación

Nuevo

Gs. 18.000.000/mes

Gs. 31,6 k/m²≈ US$ 3 K

570 m²Construidos

433 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 32 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN ALQUILER AMPLIO LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA CABALLERO – ENCARNACIÓN Ubicado sobre la Avda. Caballero, casi Carlos Antonio López, este amplio local comercial ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor circulación, ideal para empresas que buscan máxima visibilidad y fácil acceso. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 433 m² y cuenta con 570,25 m² construidos, distribuidos en dos niveles. La planta baja dispone de 320 m², mientras que la planta alta ofrece 250,25 m², permitiendo adaptar los espacios a diferentes necesidades comerciales. Su diseño de planta abierta, los amplios ventanales y la excelente iluminación natural brindan un ambiente moderno y funcional para showrooms, supermercados, tiendas, oficinas corporativas, entidades financieras, gimnasios, centros de atención o cualquier negocio que requiera una importante superficie de exhibición y atención al público. Además, dispone de una oficina privada, sector de caja, dos baños, patio y estacionamiento frontal aportando comodidad tanto para clientes. Una excelente oportunidad para instalar su empresa en una ubicación estratégica, con amplios espacios y gran potencial comercial.