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Encarnación
Gs. 18.000.000/mes
26% sobre la medianaGs. 31,6 k/m²≈ US$ 3 K
Id: 51461/S.A.O EN ALQUILER AMPLIO LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA CABALLERO – ENCARNACIÓN Ubicado sobre la Avda. Caballero, casi Carlos Antonio López, este amplio local comercial ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor circulación, ideal para empresas que buscan máxima visibilidad y fácil acceso. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 433 m² y cuenta con 570,25 m² construidos, distribuidos en dos niveles. La planta baja dispone de 320 m², mientras que la planta alta ofrece 250,25 m², permitiendo adaptar los espacios a diferentes necesidades comerciales. Su diseño de planta abierta, los amplios ventanales y la excelente iluminación natural brindan un ambiente moderno y funcional para showrooms, supermercados, tiendas, oficinas corporativas, entidades financieras, gimnasios, centros de atención o cualquier negocio que requiera una importante superficie de exhibición y atención al público. Además, dispone de una oficina privada, sector de caja, dos baños, patio y estacionamiento frontal aportando comodidad tanto para clientes. Una excelente oportunidad para instalar su empresa en una ubicación estratégica, con amplios espacios y gran potencial comercial.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 23.000.000
Gs. 23 k/m²
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada

Gs. 10.000.000
Gs. 16,7 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada


Gs. 6.600.000
Gs. 68,8 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada

Gs. 3.850.000
Gs. 3,9 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada