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Los jardines, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 445.907.000
299% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 75.000
Clasipar! Vendo terreno inmejorable ubicación en Villa Adela - Luque, a 2 cuadras de la ruta Gral. Aquino, sobre la calle José Bonifacio. A pasos del Sm Los Jardines, Farmacias, a pasos del nuevo acceso a la autopista Ñu Guazú. Especial para dúplex, terreno 225 m2 (15X15 mts), impuestos al día, a transferir escucho ofertas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
299% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 18.812
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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299% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 18.812
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 445.907.000
Luque
Gs. 460.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Costa Sosa, Luque