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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 684.626.000
Precio original: US$ 115.000
VENDO DEPARTAMENTO EN MOLAS LOPEZ Edificio Forvm Molas Lopez Piso 15 47m2 propios Cochera 1 dormitorio 1 Baño Sala comedor Cocina semi integrada Balcón cochera incluida Amenities: ♀️ Piscina Terrazas al aire libre Doble Quincho climatizado DayCare para niños ️♂️ Gimnasio Laundry ️ USD 115.000 Actualmente alquilado en G. 3.600.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 712 M | Gs. 0 | — | Gs. 712 M | Gs. -6,8 M |
| 2 | Gs. 740,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 740,5 M | Gs. 21,6 M |
| 3 | Gs. 770,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 770,1 M | Gs. 51,3 M |
| 4 | Gs. 800,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 800,9 M | Gs. 82,1 M |
| 5 | Gs. 833 M | Gs. 0 | — | Gs. 833 M | Gs. 114,1 M |
| 6 | Gs. 866,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 866,3 M | Gs. 147,4 M |
| 7 | Gs. 900,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 900,9 M | Gs. 182,1 M |
| 8 | Gs. 937 M | Gs. 0 | — | Gs. 937 M | Gs. 218,1 M |
| 9 | Gs. 974,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 974,4 M | Gs. 255,6 M |
| 10 | Gs. 1013,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1013,4 M | Gs. 294,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada