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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.988.534.000
OPORTUNIDAD PARA INVERSION - EN VENTA – CASA PAREADA EN MBURUCUYÁ
Mburucuyá, Asunción
300 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
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2% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 335.000
DÚPLEX DE DISEÑO EN MBURUCUYÁ – ARQUITECTURA PREMIUM + DETALLES DE AUTOR ???? Tte. 2° Miguel Rojas casi Tte. Andrés Insfrán – a pasos de Primer Presidente https://maps.app.goo.gl/Fvb31Pfq49Juw96fA?g_st=ipc Presento un dúplex de diseño, con una arquitectura moderna, líneas limpias y terminaciones de primer nivel. Cada espacio fue pensado para quien busca estética, funcionalidad y una experiencia de vida superior. ✨ Interior que enamora • Sala con doble altura y diseño contemporáneo • Escalera flotante con barandas minimalistas • Iluminación cálida y de diseño, resaltando texturas y revestimientos • Muebles empotrados a medida, con nichos iluminados y detalles en madera natural • Ventanales de piso a techo que conectan toda la planta baja con el patio ????️ Cocina de revista • Cocina 100% equipada, con línea blanca empotrada • Isla central en piedra natural • Grifería de diseño en tono dorado • Espacios amplios, funcionales y con gran capacidad de guardado ???? Patio increíble para disfrutar • Piscina tipo espejo de agua con revestimiento premium • Murales verdes que generan privacidad total • Estatua decorativa en el centro del jardín, creando un ambiente único y zen • Quincho con parrilla moderna + mesada + bacha Un espacio perfecto para reuniones, tardes de descanso o simplemente disfrutar la luz natural que baña toda la casa. ????️ Área privada • 3 habitaciones en suite, con detalles de terminación al nivel de un departamento de alta gama • Placares, iluminación y revestimientos de diseño • Baños modernos, tonos neutros y materiales de calidad ???? Otros detalles importantes • 2 cocheras • Baño social • Área de servicio completa • Acabados en madera, vidrio y piedra de excelente calidad ???? Precio • Alquiler: USD 2.500 • Venta: USD 335.000 CP JM
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 329.106
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.958.855.000
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.196.292.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.721.418.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada