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≈ Gs. 47.626.140.000
Terreno en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
17.007 m²
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.369.252.000
32% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 230.000
Ciudad Del Este, Paraguay VENDO AMPLIO TERRENO EN CIUDAD DEL ESTE VENDO Amplio Terreno en CDE Sup. 892m2 y 5500cm ▶️Ubicado en Rio de Janeiro casi Av. San Blas a pasos de la Ruta PY02 ✅El terreno se encuentra en una esquina con todos los servicios de transporte, luz, agua, conexión de red, amurallado y tejido perimetral y sobre calle asfaltada INVERSIÓN: 230.000 dólares Ubicación: https:/ /maps.app.goo.gl/vxeZyNZkPJrD2tcr7 https://youtu.be/o-IwiDPYujI
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 102,5 M | — | Gs. 1424 M | Gs. 88,8 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 205 M | — | Gs. 1481 M | Gs. 248,2 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 307,5 M | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 410 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 409,9 M | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 574,1 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 512,4 M | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 740,6 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 614,9 M | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 909,7 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 717,4 M | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 1081,5 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 819,9 M | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 1256,1 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 922,4 M | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 1433,5 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 1024,9 M | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 1614 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 47.626.140.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 338.960
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada