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Luque
Gs. 820.000.000
39% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²≈ US$ 138,1 k
Residencia en tipología premium Superficie construida: 109,60 m² Superficie del terreno: 300,00 m² Características de la vivienda: • 3 dormitorios • 2 baños • Estar • Cocina integrada • Lavadero • Quincho • Cochera para 2 vehículos Precio: Gs. 760.000.000 Financiación bancaria disponible con tasa AFD hasta 27 años Anticipo accesible y financiación del saldo restante Precios Vigentes 2026 BARRIO CERRADO Tipología: ECO 4 1ra OPCIÓN Superficie del terreno: 300,00 m² Metros cuadrados construidos: 109,60 m² Precio: Gs. 820.000.000 Ubicación: Barrio Cerrado USD: 126.154 2da OPCIÓN Superficie del terreno: 300,00 m² Metros cuadrados construidos: 109,60 m² Precio: Gs. 805.000.000 Ubicación: Barrio Cerrado USD: 123.846 3ra OPCIÓN Superficie del terreno: 300,00 m² Metros cuadrados construidos: 109,60 m² Precio: Gs. 760.000.000 Ubicación: Barrio Cerrado USD: 116.923 Opción 1: Totalmente equipada. Incluyen jardinería, muebles de cocina, placares y acondicionadores de aire. Opción 2: Casa semi equipada. Incluyen jardinería de la casa, placares y muebles de la cocina. Opción 3: No incluyen equipamiento para la casa, todo a cargo del comprador.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Alliance
Tania Evelin Sanguina
Inmobiliaria+595 971 623 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.369
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.369
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 820.000.000
Laurelty luque, Luque
≈ Gs. 756.237.000
Maramburé Fraccción III, Luque
Ubicación aproximada