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Maramburé Fraccción III, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 756.237.000
17% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 127.400
Clasipar.com En Venta Duplex en Condominio a estrenar en Barrio Paraiso Luque Ubicado en el Barrio Maramburé de Luque, a 30 minutos de Asunción. 1 habitacion en suite 2 Dormitorios 1 baño compartido balcón Planta Baja: Sala, comedor, cocina integrada, lavadero, baño social y amplio patio El barrio cuenta con: Club House Quincho Seguridad 24 hs Plaza central Piscina en construcción Riego automático Sistema de Abastecimiento de Agua Potable Financiación propia hasta 10 años. Precio de venta USD 127.440 Superficie 247 m2 Superficie construida: 120 m2 de construccion
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 425 345
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 780.000.000
Gs. 6 M/m²
Altos Pinar, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 759.798.000
Pettirossi, Luque