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Paraguarí
Gs. 350.000.000
Gs. 40,2/m²≈ US$ 58,8 k
¡Oportunidad única de inversión en Paraguarí, Paraguay! Presentamos un excepcional terreno sin construir ubicado en la colonia Jorge Moreira, perfecto para aquellos que buscan desarrollar su proyecto propio en una de las regiones más prometedoras del país. Este terreno cuenta con un extenso espacio de 4117 metros cuadrados, brindando suficiente área para múltiples usos según su imaginación y necesidades. Con unas dimensiones impresionantes de 1067 por 8150 metros, encontrará aquí un potencial infinito para cualquier tipo de desarrollo residencial o comercial. Situado en la pintoresca provincia de Paraguarí, este terreno sin construir ofrece la tranquilidad y belleza natural que buscas, con la ventaja de estar bien conectado a los servicios y comodidades de la región. La ubicación estratégica de esta propiedad en la colonia Jorge Moreira asegura fácil acceso a las principales vías de comunicación y un entorno seguro y amigable, ideal para construir un hogar o inclusive un establecimiento comercial. Este terreno no cuenta con construcciones previas, lo que le permite comenzar desde cero y adaptar cada centímetro a sus necesidades y deseos específicos. Sin estacionamientos, plantas, apartamentos, habitaciones ni baños actualmente, representa una hoja en blanco para darle tu toque personal. No dejes pasar esta extraordinaria oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en Paraguay. Contacta con nosotros hoy mismo para más detalles y para programar una visita. ¡Imagina las posibilidades y haz realidad tus sueños en Paraguarí!
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 0 | — | Gs. 364 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 378,6 M | Gs. 11,1 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 393,7 M | Gs. 26,2 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 409,5 M | Gs. 42 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 425,8 M | Gs. 58,3 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 442,9 M | Gs. 75,4 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 460,6 M | Gs. 93,1 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 0 | — | Gs. 479 M | Gs. 111,5 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 498,2 M | Gs. 130,7 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 518,1 M | Gs. 150,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.




Gs. 180.000.000
Gs. 75 k/m²
Paraguarí

Gs. 190.000.000
Gs. 282,3 k/m²
Paraguarí
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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