1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.571.961.000
82% sobre la medianaGs. 17,9 M/m²Precio original: US$ 600.000
Ubicada a pocas cuadras del Shopping del Sol, a una cuadra de San Martín y Molas López, en el barrio más exclusivo de Asunción. Superficie: 384 m2 (12 m de costado x 32 m de frente) Planta Baja - Cocina amoblada por Achón con isla - Lavadero - Dormitorio y baño de servicio - Garaje para 2 autos - Dormitorio de huéspedes en suite - Comedor diario - Sala de estar principal con chimenea - Baño social - Depósito interno - Galería techada - Patio amplio con piscina - Quincho con cocina independiente en el patio (para uso personal o comercial) Planta Alta - Dormitorio principal en suite, vestidor (walk-in closet), baño con jacuzzi y amplio balcón - Dormitorio secundario en suite, vestidor (walk-in closet) y amplio balcón - Dormitorio adicional con baño familiar - Sala de estar 15420 Precio: USD 600.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3714,8 M | Gs. 108,8 M | — | Gs. 3714,8 M | Gs. 73,1 M |
| 2 | Gs. 3863,4 M | Gs. 217,6 M | — | Gs. 3863,4 M | Gs. 330,5 M |
| 3 | Gs. 4018 M | Gs. 326,4 M | — | Gs. 4018 M | Gs. 593,9 M |
| 4 | Gs. 4178,7 M | Gs. 435,3 M | — | Gs. 4178,7 M | Gs. 863,4 M |
| 5 | Gs. 4345,8 M | Gs. 544,1 M | — | Gs. 4345,8 M | Gs. 1139,3 M |
| 6 | Gs. 4519,7 M | Gs. 652,9 M | — | Gs. 4519,7 M | Gs. 1422 M |
| 7 | Gs. 4700,5 M | Gs. 761,7 M | — | Gs. 4700,5 M | Gs. 1711,6 M |
| 8 | Gs. 4888,5 M | Gs. 870,5 M | — | Gs. 4888,5 M | Gs. 2008,4 M |
| 9 | Gs. 5084 M | Gs. 979,3 M | — | Gs. 5084 M | Gs. 2312,8 M |
| 10 | Gs. 5287,4 M | Gs. 1088,1 M | — | Gs. 5287,4 M | Gs. 2624,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.463
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.463
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.485.340.000
Asunción
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada