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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 916.613.000
Estrená en agosto 2026: exclusivos departamentos de 2 dormitorios en Molas López
Las Carmelitas
82 m²2 habs.2 baños
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Las Carmelitas
≈ Gs. 920.068.000
1% sobre la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 155.000
82M² CARACTERÍSTICAS Balcón 6,4 m² Sup. cubierta 75,6 m² 2 Dormitorios 2 Baños Cocina Lavadero Living comedor Dormitorio Principal 5,4 x 2,8 Baño Principal 1,2 x 2,4 EQUIPAMIENTO Horno, anafe, campana y muebles de cocina Achón. Placares Achón en dormitorios. Ambiente climatizado en dormitorios y living. Termocalefones . INCLUYE COCHERA Y BAULERA PROPIAS .
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Augusto Manchini
Inmobiliaria+595 971 149 975
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 154.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Carmelitas
≈ Gs. 914.132.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 896.324.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 881.485.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
