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Alta rentabilidad
≈ Gs. 350.220.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
38 m²1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 350.220.000
6% sobre la medianaGs. 10,9 M/m²Precio original: US$ 59.000
RECOLETA, EN VENTA, MONOAMBIENTES EN POZO, EN EXCELENTE UBICACIÓN. PRECIO: DESDE USD 59.000 COCHERA: DESDE USD 12.500 BAULERA: DESDE USD 4.000 CARACTERÍSTICAS. * 32 m2 propios * 5,8 m2 balcón * Living Dormitorio * Cocina integrada * Balcón * Baño 20 pisos, 136 unidades 80 cocheras 2 locales comerciales 261 m2 de AMENITIES AMENITIES EN NIVEL 1 * PISCINA * HIDROMASAJE * SOLARIUM * ÁREA DE DUCHAS Y REPOSERAS * BAÑOS * SAUNA * ZONA DE RELAX AMENITIES EN AZOTEA * SALON GOURMET CON BALCÓN * SALÓN MULTIUSO CON BALCÓN * WORKSHOP-COFFEE POINT * DEPÓSITO * BANOS * GYM * PARRILLA 1 * PARRILLA 2 * FOGÓN * ZONA DE GROUNDING
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.738
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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