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≈ Gs. 534.233.000
DPTO EN EDIFICIO MORELIA SAJONIA RESIDENCE
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
9% bajo la medianaGs. 774,3 k/m²Precio original: US$ 90.000
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más tradicionales y tranquilas de Asunción. El departamento cuenta con: * 2 dormitorios * 1 baño * Living y comedor integrados * Cocina funcional * Balcón * 1 cochera incluida ????69 m2 Piso 7 Ubicado en el Edificio Morelia, con fácil acceso a las principales avenidas, supermercados, colegios y servicios de la zona. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión y renta. ???? Precio de venta: USD 90.000 Obs: Apta para crédito bancario
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.019
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 528.297.000
Sajonia, Asunción
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Sajonia, Asunción
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Sajonia, Asunción