1 / 3
Nuevo
≈ Gs. 25.391.888.000
Terreno en venta en Pedro Juan Caballero
Pedro Juan Caballero
Ubicación aproximada
53.112 m²
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Pedro Juan Caballero
≈ Gs. 327.430.000
11% sobre la medianaGs. 646,6 k/m²Precio original: US$ 55.000
Este terreno se encuentra en el Barrio Obrero, zona bastante desarrollada de la ciudad de Pedro Juan Caballero. Medidas: 12 x 42,2 Superficie: 506,9 m2 El terreno contiguo en esquina de 492 m2 también está a la venta en un precio de USD50.000 Ambos terrenos dan una superficie de 999 m2 Titulo e impuestos al día. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/GdCaTk5UpGq11v1c9
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 340,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 340,5 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 354,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 354,1 M | Gs. 10,3 M |
| 3 | Gs. 368,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 368,3 M | Gs. 24,5 M |
| 4 | Gs. 383 M | Gs. 0 | — | Gs. 383 M | Gs. 39,2 M |
| 5 | Gs. 398,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 398,4 M | Gs. 54,6 M |
| 6 | Gs. 414,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 414,3 M | Gs. 70,5 M |
| 7 | Gs. 430,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 430,9 M | Gs. 87,1 M |
| 8 | Gs. 448,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 448,1 M | Gs. 104,3 M |
| 9 | Gs. 466 M | Gs. 0 | — | Gs. 466 M | Gs. 122,2 M |
| 10 | Gs. 484,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 484,7 M | Gs. 140,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.554
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.554
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 25.391.888.000
Pedro Juan Caballero
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Pedro Juan, Pedro Juan Caballero
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 436,1 k/m²
Soñado, Pedro Juan Caballero
≈ Gs. 24.488.302.000
Jardin Aurora, Pedro Juan Caballero
Ubicación aproximada
