Vende imponente terreno en Pedro Juan Caballero

Jardin Aurora, Pedro Juan Caballero

Nuevo

≈ Gs. 24.898.584.000

Precio original: US$ 4.113.422

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 687 k/m²

Valor recomendado

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Descripción

Vendo IMPONENTE TERRENO EN PEDRO JUAN CABALLERO *Vendo terreno en Barrio Jardin Aurora, a 50 m de la ruta v, en inmediaciones del Hospital Viva Vida. -Hectáreas: 5 -Superficie total: 48.193 m² Dimensiones: Dimensiones del terreno: Frente (Sur): 150 metros Fondo (Norte): 150 metros Lateral (Este): 337 metros Lateral (Oeste): 322 metros (Total: 48.193 M²) -Zona consolidada, entorno residencial /comercial y excelente conectividad a la Avda. -Gran potencial para loteamientos, barrio cerrado dúplex o inversión patrimonial. -A 50m de la Ruta 5 -A 200 m Clasipar.com Petropar -A 1,5 km Shop.Dubai -A 1,9 km Shop.China UBICACION: https://maps.app.goo.gl/kTbc9YBY71xiB8Jw5?g_st=iw

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 4.113.422
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 24.898.584.000

Ubicación

Barrio: Jardin Aurora
Ciudad: Pedro Juan Caballero

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 26,1 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 25,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,9 mil M	Gs. -249 M
2	Gs. 26,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,9 mil M	Gs. 786,8 M
3	Gs. 28 mil M	Gs. 0	—	Gs. 28 mil M	Gs. 1864 M
4	Gs. 29,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 29,1 mil M	Gs. 2984,3 M
5	Gs. 30,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 30,3 mil M	Gs. 4149,4 M
6	Gs. 31,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 31,5 mil M	Gs. 5361,1 M
7	Gs. 32,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 32,8 mil M	Gs. 6621,3 M
8	Gs. 34,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 34,1 mil M	Gs. 7931,9 M
9	Gs. 35,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 35,4 mil M	Gs. 9294,9 M
10	Gs. 36,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 36,9 mil M	Gs. 10,7 mil M