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≈ Gs. 25.317.914.000
EN VENTA TERRENO -PEDRO JUAN CABALLERO
Pedro Juan Caballero
Ubicación aproximada
3.112 m²
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Pedro Juan Caballero
≈ Gs. 25.317.914.000
6% bajo la medianaGs. 476,7 k/m²Precio original: US$ 4.265.202
En Venta | Extraordinario Terreno de 5 Hectáreas + 3.112 m² en Pedro Juan Caballero Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble con ubicación privilegiada y un enorme potencial de crecimiento. Ubicado estratégicamente sobre la Av. Dr. Gaspar Rodríguez de Francia, esquina Eusebio Filemón Valdez, en una de las zonas de mayor desarrollo de Pedro Juan Caballero. Superficie total: 53.112 m² (5 hectáreas + 3.112 m²). La propiedad se encuentra rodeada de comercios, instituciones educativas y todos los servicios esenciales. Además, está a pocos minutos del Jardín Universitario y de la UPAP, lo que la convierte en una excelente alternativa para múltiples tipos de proyectos. Características destacadas: Terreno en esquina con excelente visibilidad. Amplio frente sobre una avenida principal. Frontera entre Paraguay y Brasil Accesos rápidos y alta circulación vehicular. Zona de constante crecimiento y alta valorización. Cercanía a universidades, comercios y servicios. Ideal para desarrollar: Loteamientos. Barrios o complejos habitacionales. Centros comerciales. Galpones y depósitos. Industrias. Proyectos educativos. Emprendimientos inmobiliarios de gran escala. Esta propiedad representa una inversión segura en una ciudad con gran proyección y constante expansión urbana.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 151 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 25.317.914.000
Pedro Juan Caballero
Ubicación aproximada
≈ Gs. 25.317.914.000
Pedro Juan Caballero
Ubicación aproximada
≈ Gs. 24.416.960.000
Jardin Aurora, Pedro Juan Caballero
Ubicación aproximada
≈ Gs. 24.416.960.000
Pedro Juan Caballero
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 4.533.274
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pedro Juan Caballero
Ubicación aproximada
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