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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 405.762.000
VENTA MONOAMBIENTE- EDIFICIO MOLAS DESIGN
Mburucuyá, Asunción
40 m²1 baño
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 405.762.000
1% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 68.357
VENTA MONOAMBIENTE - EDIFICIO MOLAS DESIGN Atención inversores: una de las tipologías más solicitadas para alquiler temporal en el eje corporativo de Asunción. Ubicado sobre la cotizada Avda. Molas López, garantizando revalorización constante y excelente ocupación. Piso: 6 (excelente altura y vista). Tipología: monoambiente integrado, moderno y funcional, diseñado para aprovechar cada metro cuadrado. Superficie: 40,21 m² propios. Inversión: 68.357 USD. Cochera: 15.000 USD. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: • Piscina • Quinchos climatizados • Gimnasio • Seguridad 24 hs • Coworking • Solárium ID: 50273
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.718
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 405.762.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 405.762.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 405.762.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 398.894.000
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada