
≈ Gs. 503.646.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN EL BARRIO LAS MERCEDES - PRECIO ESPECIAL ÚLTIMA UNI
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 503.646.000
Precio original: US$ 84.600
Inversión de alta gama en Barrio Las Mercedes Asunción El mercado no espera a los que buscan, sino a los que deciden. Posicionarse en el Edificio Mangoré es entender la dinámica de valorización del Barrio Las Mercedes, una zona que combina la demanda corporativa de las embajadas con la estabilidad de los colegios más tradicionales de la capital. No compre solo un departamento, adquiera un activo estratégico en un nodo urbano donde la tierra es escasa y la demanda de alquiler premium es constante. Aquí la arquitectura vanguardista se traduce en liquidez directa. Este proyecto está configurado para maximizar el retorno sobre la inversión mediante terminaciones de precisión y una infraestructura de servicios que atrae al inquilino de alto perfil. Con vistas de 360 grados a la Bahía de Asunción y una gestión de seguridad integral, la unidad se presenta como un resguardo de capital blindado contra la inflación. Es el momento de dejar de observar el crecimiento de Las Mercedes y empezar a formar parte de su rentabilidad real. Detalles técnicos del inmueble: 1 dormitorio de 47 m2 propios 9 pisos de departamentos 2 subsuelos de estacionamiento 49 cocheras disponibles a 15.300 USD 1 lobby de doble altura 1 piscina con solárium y gimnasio en piso 9 1 quincho climatizado y playroom Vigilancia 24 horas Monto de inversión: 84.600 USD Asegure su unidad en el edificio más exclusivo de la zona antes del ajuste de precios por avance de obra. Contamos con convenios bancarios para facilitar el cierre de su operación. Contacte ahora para recibir la planilla de rentabilidad proyectada y agendar una visita técnica. El tiempo en bienes raíces es dinero, no lo pierda.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 983 772 416
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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