
≈ Gs. 504.123.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 504.123.000
3% bajo la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 84.680
✨ 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢𝗦 𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡: 𝗧𝗨 𝗣𝗥𝗢𝗫𝗜𝗠𝗔 𝗣𝗔𝗥𝗔𝗗𝗔 𝗘𝗡 𝗟𝗔𝗦 𝗠𝗘𝗥𝗖𝗘𝗗𝗘𝗦 ✨ 🚊 THE STATION Las Mercedes es la nueva propuesta top de edificio departamentos de 1 dormitorio, situado en la mejor zona del Barrio Las Mercedes. Cerca de todo, a pasos del Microcentro de Asunción 🌆, de las principales Embajadas del país, de los principales Colegios y Universidades, de las grandes Instituciones Públicas, a metros de numerosos negocios, restaurantes y cafeterías ☕🍽️🍷 (calle Juan de Salazar), para disfrutar de todos los momentos del día, en pareja, con amigos o en familia. 📈 Ideal para invertir en un producto que se alquilará con mucha facilidad y con buena rentabilidad, gracias a la alta demanda por la zona, y a todos los servicios a mano que propone este barrio. 🌇 THE STATION Las Mercedes se caracteriza por un diseño moderno, vanguardista, industrial y minimalista, mezclando hormigón, metal, techo cementicio, aperturas de color negro y paneles móviles anti solar. ▶️ Sus departamentos de 47,6 m2, cuentan con: 1 dormitorio, 1 baño, sala estar/comedor, cocina amoblada, balcón y 2 aires acondicionados split. 🌅 La terraza/rooftop permitirá disfrutar de momentos inolvidables con su piscina, su deck/solarium, su gimnasio y su quincho, con vistas imperdibles de la ciudad y del Sunset. 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻:Tte. Morales 1050 c/ Juan de Salazar. https://goo.gl/maps/afbvD76aRnf97VMb7 💰 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 a partir de: 84.680 USD. (con o sin renta activa) 🚗 𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮: 15.000 USD. 👷 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮𝗱𝗼𝗿: Quantum Investments. 🏗️ 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿: CCI.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 994 623 691
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.296
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 504.123.000
Las Mercedes, Asunción

≈ Gs. 504.123.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 504.123.000
Las Mercedes, Asunción

≈ Gs. 503.646.000
Las Mercedes, Asunción

≈ Gs. 503.646.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 506.028.000
Las Mercedes, Asunción
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