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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 982.289.000
56% sobre la medianaGs. 13,8 M/m²Precio original: US$ 165.000
DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 1 DORMITORIO EN DISTRITO PERSEVERANCIA, TORRE LAS PALMAS Entrega en Junio 2026 Piso 10, Street Garden. Torre Las Palmas. Superficie total: 71,08 m2. (Sup. Interna: 61,21 m2 + terraza: 9,87 m2) 1 Dormitorio 1 baño familiar/social. Cocina/Comedor integral. Área de lavado. Terraza con parrilla. Incluye 1 cochera + 2 bauleras. Amenities premium: - Piscina - Solarium - Baños Sexados - Quincho exterior techado - Quincho climatizado ‐ Áreas comunes - Áreas de estar - Salón de eventos Precio de Venta: USD 165.000 Escribime y agenda una visita al Whatsapp para conocer este exclusivo departamento ID: 44654
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1021,6 M | Gs. 55,6 M | — | Gs. 1021,6 M | Gs. 45,8 M |
| 2 | Gs. 1062,4 M | Gs. 111,3 M | — | Gs. 1062,4 M | Gs. 142,3 M |
| 3 | Gs. 1104,9 M | Gs. 166,9 M | — | Gs. 1104,9 M | Gs. 240,4 M |
| 4 | Gs. 1149,1 M | Gs. 222,5 M | — | Gs. 1149,1 M | Gs. 340,3 M |
| 5 | Gs. 1195,1 M | Gs. 278,2 M | — | Gs. 1195,1 M | Gs. 441,9 M |
| 6 | Gs. 1242,9 M | Gs. 333,8 M | — | Gs. 1242,9 M | Gs. 545,3 M |
| 7 | Gs. 1292,6 M | Gs. 389,4 M | — | Gs. 1292,6 M | Gs. 650,6 M |
| 8 | Gs. 1344,3 M | Gs. 445,1 M | — | Gs. 1344,3 M | Gs. 758 M |
| 9 | Gs. 1398,1 M | Gs. 500,7 M | — | Gs. 1398,1 M | Gs. 867,4 M |
| 10 | Gs. 1454 M | Gs. 556,3 M | — | Gs. 1454 M | Gs. 978,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.879
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.879
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada