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Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 455.000.000
42% bajo la medianaGs. 842,6 k/m²≈ US$ 76,4 k
Vendo hermosa casa de dos pisos, en el Barrio Barcequillo de San Lorenzo. PLANTA BAJA: 1 Salón comercial (se puede usar como dormitorio),1 Hall, 2 dormitorios con aire acondicionado tipo Split, con aire acondicionado tipo Split, un comedor, cocina/lavadero, cochera bajo techo, 2 baños. PLANTA ALTA: 2 dormitorios, 1 Hall. Total 4 dormitorios en la casa. Terreno 12 x 45 metros, totalmente amurallado, varios árboles frutales con hermosa sombra. Entrada para vehículos hasta 5 unidades. Varios colectivos casi en puerta, a una cuadra de un asfaltado nuevo. La casa cuenta con circuito cerrado instalado y funcionando. Los splits son nuevitos de 12.000 BTU cada uno. Agua corriente y energía eléctrica al día. Titulado, trasferencia inmediata. Acepto vehículos y terrenos de mi interés como parte de pago.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.717
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.717
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 980.000.000
Gs. 70 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo