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≈ Gs. 2.172.965.000
Casa en venta en Barcequillo, San Lorenzo
Barcequillo, San Lorenzo
421 m²4 habs.5 baños
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Barcequillo, San Lorenzo
≈ Gs. 2.440.865.000
93% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 410.000
Se vende hermosa casa con 5 dormitorios en San Lorenzo, excelete ubicacion. Ubicada en esquina. Superficie del terreno 1254 m2. Superficie construida 600 m2. 6 Baños. 5 Dormitorios. Planta baja. -Living Social. -Comedor social - Cocina totalmente amoblada. - Habitación en suite. -Area de servicio. -Deposito. -Baño social. -Dormitorio para huesped. -Amplio jardio. - Garage para 6 vehiculos. -Quincho. Planta Alta. -Habitación en suite (bañera en hidromasaje) con balcón y vestidor propio. -Living privado con balcon. -2 Habitaciones (uno con balcón). -Baño adicional (bañera con hidromasaje). Todas las instalaciones se encuentran en excelente estado.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
93% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 212.276
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barcequillo, San Lorenzo
≈ Gs. 2.143.198.000
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 1.500.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 980.000.000
Gs. 70 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo