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≈ Gs. 2.080.901.000
Casa en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
231 m²3 habs.4 baños
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.080.901.000
38% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
Vendo Casa en zona Residencial, ubicado en el Barrio San Jorge A una cuadra de Av. Santa Teresa, esta en pleno Eje Corporativo, ideal para Residencia o Comercios A dos cuadras del Colegio Goethe, detrás Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. del Edificio Sky Tower, a pasos del Shopping La Galeria, a minutos del emblematico Shopping del Sol. A minutos de locales gastronomicos y centros comerciales. Cuenta con: Living Comedor Kitchenette 3 habitaciones, 1 en suite Dormitorio con baño de servicio Tendedero Galeria Frontal y parte posterior Patio, jardín amplio para diversos usos o para extensión Garage con porton electrico, 1 vehículo Superficie, 600mt2 Construido: 235mt2 Medida: 12 x 50 mt2 Zona Regulación AR1B altura permitida 3 plantas o 9 mt Coeficiente de Edificabilidad: 1.5
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 562.698
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.140.355.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
