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OportunidadNuevo
Gs. 920.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Vendo Casa en esquina zona Los Jardines Luque
Villa Adela Luque, Asunción
Ubicación aproximada
370 m²3 habs.1 baño
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Villa Adela Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.010.723.000
40% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 170.000
Clasipar! Vendo casa de 3 dormitorios en Luque Condominio Boulevard Confederación Superficie 247 metros cuadrados Construidos 130 metros cuadrados 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor Sala/Comedor Cocina con mesa de granito Área de servicio Piscina Galería con parrilla Garage para dos vehículos El condominio cuenta con quincho con parrilla y parque infantil Seguridad 24hs Precio: 170.000$ Solo contado
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 282.074
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 282.074
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 920.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Villa Adela Luque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Villa Adela Luque, Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
Barrio San Pablo Hipodromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Asunción