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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.010.723.000
VENDO CASA DE 3 DORMITORIOS EN LUQUE CONDOMINIO BOULEVARD CONFEDERACION
Villa Adela Luque, Asunción
Ubicación aproximada
247 m²3 habs.
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Villa Adela Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 920.000.000
59% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 154,7 k
Vendo Casa en esquina zona Los Jardines Luque A cuadras del Supermercado Los Jardines, tiene salida a 2 calles. Superficie del Terreno: 390 m2. Superficie Construida: 370 m2. Cuenta con: - Amplio living social - Escritorio u Oficina - Amplio comedor social - 3 dormitorios uno en suite con baño - 1 baño familiar - 1 dormitorio de servicio con bano - Jardín interior - Cocina - Pequeño cuarto para gimnasio (multiuso) - Quincho con parrilla - Patio - Garage para varios autos Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado y ventilador de techo. Precio: 920 millones
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 380.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 380.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.010.723.000
Villa Adela Luque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Villa Adela Luque, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
