
≈ Gs. 2.190.588.000
OFERTA. CASA EN EL BARRIO YCUA SATI
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.190.588.000
25% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²

Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Casa premium en venta – Zona Paseo La Galería | Ycuá Satí La ubicación que buscás, con los metros cuadrados que necesitás. Ubicada sobre la calle Austria, a solo 2 cuadras de la Av. San Martín y 5 cuadras de Paseo La Galería, esta propiedad ofrece amplitud, excelente conectividad y una ubicación privilegiada dentro de uno de los sectores más cotizados de Asunción. Con 411 m² de terreno y 458 m² construidos, la residencia se desarrolla en dos plantas más subsuelo, con espacios versátiles que permiten combinar vivienda familiar, oficinas, consultorios o uso corporativo. Cuenta con amplios ambientes sociales, chimenea, comedor diario y social, cocina amoblada, quincho con baño, galería, patio con piscina, dormitorio principal con balcón, vestidor y baño en suite, además de dormitorios secundarios, área de servicio y una edificación independiente al fondo. El subsuelo y varios ambientes de la planta baja se encuentran acondicionados con divisorias, ideales para oficinas, estudios profesionales o consultorios. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan vivir, trabajar o invertir cerca del eje corporativo, Shopping del Sol, World Trade Center, colegios, restaurantes y los principales servicios de la ciudad. Terreno: 411 m²Construcción: 458 m²Inversión: USD 370.000 Una propiedad premium en zona Paseo La Galería, con la amplitud y versatilidad que estabas buscando.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 495.181
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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